【外観】レンガ調の明るい外観が美しい佇まいを見せる眺望です。 青空と豊かな街路樹の緑に映える洗練されたデザインが、日々の暮らしに華やかさと安心感をプラスします。
【間取図】プライベート空間もしっかり確保できる、機能的な3LDKの間取り図です。全居室に収納スペースが設けられているためお部屋をすっきり広々と使えるのが嬉しいポイントです。
【リビング】岡崎ガーデンズ。平安神宮近くのお勧めマンション。お部屋はリノベーション完成しています。内覧はお気軽にいつでもお問い合わせください。（写真の家具はディスプレイのイメージです）
【リビング】側からの明るい自然光が贅沢に降り注ぐリビングは毎日の暮らしを爽やかに彩ります。お気に入りの家具や観葉植物も優しく引き立ててくれるおひさまの恵みに満ちた空間です。
【リビング】カウンターキッチンで料理をしながらリビングや隣の和室まで視線が届く開放的な設計です。
【リビング】約15.2帖のLDKは隣にある約6帖の和室の扉を開放すると約21.2帖の広々空間として贅沢に使えます。お好みに合わせてリビングをさらに広く演出できる間取りです。
【キッチン】新調されたシステムキッチンです。背面のスペースには冷蔵庫や食器棚も配置できるゆとりがあるため、毎日の料理やお片付けがよりスムーズになります。
【キッチン】調理家電が使いやすい2口コンセントを作業スペースに完備しました。水栓は浄水機能付きなので毎日のお料理や飲料水も安心です。使いやすさにこだわったキッチンです。
【キッチン】3口コンロで料理を快適に。お掃除しやすいタイプに新調しています。
【洗面室】身支度がスムーズに整う三面鏡洗面化粧台が魅力的な洗面室です。チェストや収納ボックスを置けるスペースもあるため、ライフスタイルに合わせた快適な収納空間を作れます。
【浴室】木目調のアクセントパネルが素敵な浴室です 。清潔感のある白い浴槽で一日の疲れをゆったりと癒やせるリラックス空間となっています。
【設備】梅雨の時期の衣類乾燥はもちろん年中大活躍の浴室暖房乾燥機付き。24時間換気機能も備わっており浴室のセルフケアも快適です。
【トイレ】操作がしやすい壁付けのウォシュレットリモコン付きトイレです。 清潔感のある白を基調とした落ち着く空間です。
【寝室】寝室としてもぴったりな約6帖の和室です。 畳の香りに癒やされながらゆったりとお休みいただけます。 押し入れ収納も備わっておりお部屋をすっきりと保てます。
【寝室】寝室にぴったりな約5帖の洋室です。 服や小物をすっきり収納できるクローゼット付きでお部屋を広く使えます。 ナチュラルな木目調のフローリングも魅力的です。
【寝室】収納もしっかりとついていて快適に暮らしていただけるリノベーション物件です。
【寝室】約4.9帖の洋室です。 エアコン備え付けのため入居当日から快適にお過ごしいただけます。 大きな窓から自然光が差し込む明るい空間です。
【寝室】窓からの採光とナチュラルな内装が融合して素敵な空間に仕上がっています。
【廊下】すっきりとしたダウンライト照明が天井を高く見せ開放感のある廊下です。 温かみのある木目調のフローリングと白い壁が調和した心地よい空間が広がります。
【廊下】明るい光や空気を通す小窓が付いた廊下です。 玄関前のスペースはかなり広く設計されており、荷物の出し入れやベビーカーの移動などもスムーズに行えるゆとりがあります。
【玄関】すっきり片付くシューズボックス付きの玄関です。 奥には可動式収納棚の収納スペースも備わっており、荷物のサイズに合わせて無駄なくたっぷり収納できるのが魅力です。
【バルコニー】おしゃれなレンガ調のデザインが目を引くバルコニーです。 奥行きがあり開放的な空間で、お洗濯物を干すだけでなくちょっとした気分転換の場所としても活躍します。
【眺望】豊かな緑がたくさん広がり、美しい青空もきれいに見渡せる爽快な眺望です。 四季折々の自然を感じながら日々の暮らしの中でほっと心が癒やされる心地よい景色です。
平安神宮近くに佇む魅力的な外観のマンションです。 実際の暮らしをイメージしやすい室内見学はいつでも可能ですので、どうぞお気軽にライカンまでお問い合わせください
防犯カメラとオートロックが完備されたエントランスです。 セキュリティ面が充実しており一人暮らしや女性の方にも安心感のある綺麗なアプローチが迎えてくれます。
入ってすぐに管理人室があり安心感のあるロビーです。奥にはソファとテーブルが設置された憩いのスペースがあり、来客時の対応やちょっとした待ち合わせにも便利です。
ロビー待合室。ゆとりある空間になっています。
重い荷物がある日や移動に便利なエレベーター完備のマンションです。 共有スペースもしっかりと管理されており毎日の上り下りも快適です。
屋根付きで大切な自転車を雨から守れる駐輪場です。 整理されていて出し入れもしやすく、毎日の通勤通学やお買い物で自転車を利用される方も安心の設備です。
マンションのすぐ目の前にバス停があり、毎日の通勤通学や外出に大変便利な周辺環境です。 雨の日や荷物の多い日でも、移動の負担が少なく快適に暮らせます。
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中古マンション
岡崎ガーデンズ
京都府京都市左京区岡崎天王町
4,899万円
支払い目安：
16.5
万円/月京都地下鉄東西線 蹴上駅 徒歩14分
75.66㎡ / 3LDK
1984年築 / 2階 / RC造
0037-619-95267
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
24471-3740
お問い合わせ先：株式会社ライカン
ポイント
≪平安神宮近く歴史薫る左京岡崎エリア≫■リノベーション邸■南向き角住戸■名所・文化施設・大学病院が徒歩圏内■マンション目の前がバス停です■オートロック・エレベーター
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.66㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.05㎡ |
| 備考 | 【間取図】プライベート空間もしっかり確保できる、機能的な3LDKの間取り図です。全居室に収納スペースが設けられているためお部屋をすっきり広々と使えるのが嬉しいポイントです。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、南面バルコニー |
| 建物 | 子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、CS対応、BS対応、光ファイバー |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年06月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 京都市立錦林小学校(630m)、京都市立岡崎中学校(190m) |
| 買い物 | コンビニ(220m)、スーパー(70m)、ドラッグストア(820m) |
| その他施設 | 病院(1,000m)、公園(650m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 岡崎ガーデンズ |
| 価格 | 4,899万円 |
| 管理費等 | 20,050円 |
| 修繕積立金 | 13,620円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.66㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.05㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1984年11月 |
| 所在地 | 京都府京都市左京区岡崎天王町51 |
| 交通 | 京都地下鉄東西線 蹴上駅 徒歩14分 京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩20分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 5階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | ガス警報器積立金：250円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理会社：日本ハウズイング（株） |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可、見学可能 |
| 備考 | 空室ですので、いつでも内覧可能です お気軽にご希望日時をお問合せください 現地集合または、お迎えに上がる事も可能です 「物件のご内覧は1件30分〜1時間程です」 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■物件まとめて案内サービス 気になる物件をまとめてご内覧して頂けます 他社が掲載の物件もご案内可能です 物件名・価格をお問合せ時にお知らせください 経験・知識豊富なスタッフがアドバイスいたします ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■住宅ローン相談 月々支払額、借入可能額、その他ご説明致します 勤続年数の短い方や頭金の少ない方もご相談下さい 購入後まで見据えたご提案をいたします ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■売却・住替え相談 無料の出張査定サービス実施中です ネット広告に精通した弊社だから売却に強い 売買経験20年以上のスタッフに無料で相談頂けます |
| HOME'S 物件番号 | 1582990000015 |
| 情報登録日 | 2026年08月29日 |
| 情報更新日 | 2026年08月31日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月14日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ライカン」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ライカン |
| 所在地 | 京都府京都市右京区梅津南広町25番地 コープ野村京都四条1階 |
| 交通 | 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩15分 阪急京都本線 西院駅 徒歩22分 |
| 電話番号 | 075-384-8988 |
| 営業時間 | 09:30～17:30 |
| 定休日 | 毎週 火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 京都府知事(01)第015078号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会京都府本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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